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Terra à Vista | Terracap lança chamamentos públicos para regularização de imóveis em Vicente Pires

Oportunidade para moradores adquirirem seus imóveis com descontos e facilidades de pagamento

A Terracap lançou dois chamamentos públicos de venda direta para a regularização de imóveis em Vicente Pires. Ao todo, são 287 unidades disponíveis, sendo 276 lotes no Trecho 3 da antiga Colônia Agrícola Samambaia e outros 11 no Trecho 1 do Jóquei Clube. Os ocupantes têm até 12 de junho para apresentar a proposta de compra ou concessão do terreno junto à Terracap.

Os editais 05/2024 e 06/2024, com endereços, metragens e preços, já estão disponíveis para download no portal da Terracap. Os valores dos terrenos começam em R$ 181.417,39 (398 m²) e já incluem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação.

Esta é a segunda vez que os imóveis são contemplados em um edital de venda direta. Segundo a resolução da Terracap, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, porém, com redução gradual dos descontos e benefícios previstos.

No primeiro edital, o morador tem direito a 25% de desconto à vista no valor de venda do imóvel, além de descontos de infraestrutura e valorização. Para facilitar a aquisição, algumas instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para imóveis oriundos da regularização fundiária.

Caso o morador perca o prazo do primeiro chamamento, ainda há outras duas oportunidades. No segundo edital, os imóveis adquiridos terão direito apenas aos descontos de infraestrutura e valorização, além de terem a avaliação de mercado atualizada. Já no terceiro edital, os valores serão operados com base no mercado atualizado.

Uma vez incluído em três editais e sem adesão do ocupante, o imóvel volta para o estoque da Terracap, podendo, a qualquer momento, ir a licitação pública. Neste caso, será licitado o valor da terra nua, pois não há indicativo legal de indenização nem cobrança pela edificação.

As propostas de compra e a documentação exigida em edital podem ser entregues presencialmente no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F do Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do Anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h. Também é possível realizar todo o procedimento online, pelo site da Terracap ou pelo aplicativo, disponível nas plataformas Android e iOS.

Para mais informações, os interessados podem entrar em contato pelos canais de atendimento da Terracap, pelo número (61) 3350-2222 ou por meio do chat online.

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